Ziel des Auftrags:
Arealentwicklung unter Berücksichtigung der Anforderungen aus Politik, Raumplanung und Immobilienwirtschaft.

Spezielles:

• Sondernutzungsplan nach St. Galler Baurecht

• Varianzverfahren: Studienwettbewerb

• Erschliessungsplanung der Grundstücke

Leistungen:

• Bedürfnisklärung mit der Auftraggeberschaft

• Klären der baurechtlichen Rahmenbedingungen

• Standort- und Markteinschätzung, ableiten einer Produkt- und Nutzungsidee

• Evaluation der Projektanforderungen für die Investoren- und Marktreife

• Strategische Planung / Arealstrategie

• Investition- und Devestitionsstrategie (Finanzierungsstrategie): Mittelbedarf / Cashflow / Rendite / Gewinn (Wirtschaftlichkeit)

• Risikomanagement

• Evaluation der passenden Wertschöpfungsstrategie

• Gesamtkoordination der Entwicklung: Prozessmanagement, Projektorganisation, Qualitätssicherung

• Vertretung der Auftraggeberschaft gegenüber Behörden, Dienstleistern und andern Projektbeteiligten

• Entwicklung eines aussagekräftigen Investment-Teasers